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我叫张吉强，于2021年购买位于工业路796号房产一套，购买前曾到行证大厅公积金处咨询这样的房子能否公积金贷款，工作人员告知我说能贷，于是我东拼西凑了首付交给卖方，并约定余款用公积金贷出后就归还，可是申请公积金贷时工作人员告知说政策变了要看交存余额，如果想贷到自己想要的额度，需再等一个月，过把国庆节可时间到了，又被告知公积金政策又变了，房改房，集资房贷不成公积金了，为什么工作人员不提前告知我政策要变，导致我现在公积金贷，贷不成，我也无心上班，请问领导们我这个事儿应该怎么解决？年底了，卖方追着问我要房款！

张吉强 2022-01-12 浏览380 编号 715024 [住房公积金管理中心] 已回复

回复部门：住房公积金管理中心 2022-01-21 16:42:31

张吉强您好：

感谢您对公积金业务的关注，目前实施的《南阳市住房公积金贷款管理办法》，是根据国务院和河南省《住房公积金管理条例》、住建部《住房公积金个人住房贷款业务规范》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》及“放管服”工作有关政策规定, 于2021年9月7日经南阳市住房公积金管理委员会四届一次会议审议通过，现贯彻执行的公积金贷款政策。根据《南阳市住房公积金贷款实施细则》部分条款补充说明的要求，借款人购买商品住房或者二手住房的土地不是国有出让土地性质的，不予贷款。若您所够房产土地性质不符合贷款要求，则无法受理公积金贷款，还望您理解。如需了解详细信息，您可以登录南阳市住房公积金官方网站查询，谢谢。

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