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  • [ 求助 ]金昌国际公寓业委会紧急求助南阳市房管局

    南阳市房管局: 我们是南阳金昌国际公寓业主委员会委员代表,就南阳市成城物业管理有限公司在被全体业主解聘后,拒不履行交接义务、拒不撤出物业管理区域、擅自收取业主水电费等问题向贵局反映。 金昌国际公寓首届业主大会已于2019年10月13日举行,10.13日并就续聘/解聘南阳成城物业管理有限公司进行意见征集,双过半通过了解聘的决定。10.24日业委会已通过市长留言板、递交书面材料的形式向城乡一体化示范区管委会紧急求助,考虑到成城物业公司怠于履行物业服务义务,严重影响小区的日常运行和业主的生活,业委会于2019.11月26日至11月28日面向全体业主进行意见征集,征集结果:双过半业主通过立即解聘成城物业公司并实行临时业主自行管理的决议。业委会收到区政府意见指导后,根据双过半业主的授权,于12.01正式向成城物业公司下达《解聘通知书》。 然而,成城物业公司明知被解聘,拒不履行交接义务,仍然私自张贴水电费收费通知。 根据《河南省物业管理条例》第八十三条 物业服务企业未按照规定办理移交手续的,由县级以上人民政府物业管理行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处二十万元罚款;物业服务企业未按照约定时间提前撤出物业管理区域的,由县级以上人民政府物业管理行政主管部门责令限期改正;逾期不改正的,处五万元以上十万元以下罚款。 违反本条例第五十二条第二款规定,原物业服务企业未在规定时间内退出物业管理区域的,县级以上人民政府物业管理行政主管部门自规定时间届满次日起对其处以每日一万元罚款。 示范区政府高度重视业委会反应的情况,责令物业公司清运垃圾、恢复电梯运行等,但是因示范区政府现不具备房管职能,明确回复我们:涉及物业的问题仍归大市房管部门管辖,并让我们将问题反映至贵局。 相关文件资料会于12.3日由业委会代表递交,恳请贵局作为!金昌国际公寓全体业主翘首以待 相关链接材料: http://m.01ny.cn/forum/show/686051.shtml http://m.01ny.cn/forum/show/686326.shtml

    刘文警 2019-12-02 浏览382 编号 686368 [房管中心] 已受理